水回りの更新
キッチンや浴室の改修を、現金支出と借入の組み合わせで比較。毎月の返済上限を家計から算出します。
香川県土庄町・瀬戸内の住宅資金相談
住まいとお金、
一生の安心を設計する。
住宅ローン返済に追われて、他の夢を諦めていませんか。持ち家購入、借り換え、リフォーム、賃貸継続を同じ家計表で比べ、教育費と老後資金まで残る計画をつくります。
RENT OR OWN
賃貸か持ち家か。
30年の数字で比べる。
香川県の家賃水準や建築費、維持費を入力条件に置き、転勤の可能性や家族構成も含めて判断します。目先の月額だけでは決めません。
比較条件を動かす
月々の家賃8.0万円
購入価格2,800万円
30年間の支払差額の目安
約420万円
税金・修繕費・頭金を含む概算です。
| 賃貸を続ける | 持ち家を取得する |
|---|---|
| 転居しやすく、修繕のまとまった出費を抑えやすい。 | 土地と建物を資産として残せる。修繕費は先に積み立てる。 |
| 家賃の上昇や更新費用を長期で確認する。 | ローン返済に加え、固定資産税と将来の設備交換を見込む。 |
| 働き方や家族の変化に合わせて住まいを変える方向け。 | 土庄町で長く暮らす予定があり、返済後の資産も考えたい方向け。 |
LOAN REVIEW
住宅ローン見直しで、
家計にゆとりを。
現在の金利、残高、返済期間をもとに借り換え効果を確認します。団信や疾病保障、ボーナス返済の比率も一緒に見ます。
返済条件を入力
月々の返済額の目安
9.9万円
金利条件を変えると結果も変わります。借り換えは諸費用と保障内容を含めて判断します。
PURCHASE PLAN
3〜5年以内の購入なら、
頭金を時間でつくる。
物件価格の20％をひとつの目安にし、諸費用と引っ越し費用を別枠で積み立てます。急な出費で計画を崩さない設計です。
希望エリア、家族の予定、毎月残せる金額を整理します。
頭金と印紙税、登録免許税などの諸費用を分けて準備します。
固定金利と変動金利を比べ、無理のない借入限度額を決めます。
契約後も教育費と老後資金が残る返済計画へ調整します。
REFORM & RENOVATION
リフォーム費用は、
上限を先に決める。
現金、リフォームローン、利用できる補助制度を整理し、暮らしの改善と返済期間の釣り合いを取ります。二世帯同居も生活費分担から考えます。
断熱・省エネ改修
断熱窓や設備交換の費用に加え、光熱費の変化も確認します。香川県の住環境に合う優先順位を整えます。
二世帯の住まい
改修費だけでなく、食費や光熱費、修繕費の分担を家族で共有。里帰り出産後の支出変化も試算します。
CONTACT
住まいの資金計画を、
一緒に始めませんか。
土庄町の事務所またはオンラインでお話しします。現在のローン明細や家計のメモがあれば、返済条件を具体的に確認できます。